Le 11 juillet 2022, le promoteur immobilier Immobel a annoncé l’acquisition du projet Commodore* (11.000 m²) à Evere (Bruxelles, Belgique). Le projet, qui dispose d’un permis définitif, prévoit le réaménagement d’un ancien site de bureaux en 115 appartements de qualité entourés de verdure.
Le projet Commodore fait partie du master plan de la Région bruxelloise visant à réaménager une ancienne zone de bureaux en un quartier résidentiel agréable dans un environnement vert, avec une zone piétonne et des pistes cyclables.
Grâce à cette transaction, Immobel sera en mesure de développer 3 immeubles résidentiels. Ces bâtiments offriront un mélange de studios et de 115 appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres avec terrasses (pour environ 300 résidents), tous avec un design élégant, bien pensé et construits selon les normes de qualité élevées d’Immobel. Outre les 124 places de stationnement pour voitures, 229 emplacements pour vélos seront prévus afin d’encourager la mobilité douce.
Les rez-de-chaussée des bâtiments seront conçus pour accueillir des espaces commerciaux et des équipements publics (comme un cabinet médical ou une crèche), qui créeront un lien direct avec la ville. Les résidents auront accès à de nombreuses commodités à distance de marche.
Pour favoriser la biodiversité sur le site, les résidents bénéficieront d’un parc avec un verger et un potager urbain partagé. Les bâtiments seront équipés d’un système de récupération des eaux de pluie, de panneaux solaires et de toits végétalisés.
La commercialisation des appartements devrait débuter au premier trimestre 2023.
« La Région de Bruxelles-Capitale connaît une pénurie structurelle de logements abordables de qualité. Avec Commodore, nous répondons à cette demande et continuons d’élargir notre offre résidentielle à Bruxelles. Nous sommes heureux de contribuer au redéveloppement d’une ancienne zone de bureaux périphérique en un quartier résidentiel moderne, agréable et durable », déclare Adel Yahia, Managing Director Immobel Belgique.
Le projet Commodore a été conçu par un partenariat entre STRATEL S.A. (Ph. le Hodey) et AUXILIAIRE DE GERANCE S.A. (N. Peterbroeck), et dessiné par l'architecte DDS+.
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*À travers l’acquisition de la SPV Colonel Stone srl (titulaire d’un droit de construire sur la parcelle).