IMMOBEL Luxembourg élargit son portefeuille de développement immobilier dans la capitale

IMMOBEL Luxembourg élargit son portefeuille de développement immobilier dans la capitale

IMMOBEL Luxembourg, filiale d’IMMOBEL Group, annonce l'acquisition ce mardi 31 juillet 2018 de la société Thomas S.A., propriétaire de l’immeuble administratif, situé au 1 rue Thomas Edison à Strassen.

Situé à l’entrée d’un quartier en complet redéveloppement, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité immédiate de la Route d’Arlon desservie elle-même par les plus grands axes routiers du pays et à l’avenir par le tram.

D’une surface de 5.700 m², le 1 rue Thomas Edison présente une occupation durable au travers de baux long terme allant jusque 2027. L’actif bénéficie également d’un excellent taux d’occupation de 90 % par trois organisations établies, dont deux sont présentes dans l’immeuble depuis plus de dix ans : LIH - Luxembourg Institute of Health : organisation de recherche publique dans le secteur biomédical bénéficiant d’une envergure internationale dans le domaine de la santé publique, BOS - Business Office Services : spécialiste de la relocalisation tertiaire et Patiente Vertriedung : ASBL spécialisée dans le conseil juridique de démarches de santé. L’immeuble proposera très prochainement à la location ses deux derniers plateaux de bureaux d’une surface respective d’environ 270 m².

Au travers de cette acquisition, IMMOBEL Luxembourg montre sa capacité à investir dans des projets diversifiés au profit de l’extension du cycle de vie de son portefeuille, se positionnant dès lors comme un acteur parfaitement transversal dans la chaîne de l’opération immobilière au Luxembourg.

L’immeuble a été vendu par un interlocuteur privé. Cette transaction a été réalisée par INOWAI.